Obsklassen - Forumet för dig som kräver lite extra stöd.  

Gå tillbaka   Obsklassen Livets väsentligheter Hus och Hem

Notiser

Hus och Hem Bostadsfrågor och hemtrivsel.

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  (#1) Gammal
Mröff
Analfabet
 
Mröffs avatar
 
Inlägg: 8 175
Reg.datum: Jul 2008
Lånstrategi - 2009-03-26, 09:37

Hmm...

Dags att förnya bostadslånen. Hur sjutton skall man göra nu?

Rörlig eller binda?

Enligt expertisen kommer Riksbanken förmodligen måsta sänka räntan med 0.5% till.

Å andra sidan är den låg som sjutton nu för olika bindningstider, ifall man vill slippa tänka på skiten.



Om du har ett paraply i rumpan, var försiktig så du inte fäller ut det.



Mröff är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#2) Gammal
sås på slipsen
Kristdemokrat
 
sås på slipsens avatar
 
Inlägg: 2 384
Reg.datum: Jul 2008
2009-03-26, 14:11

Citat:
Ursprungligen postat av Mröff Visa inlägg
Hmm...

Dags att förnya bostadslånen. Hur sjutton skall man göra nu?

Rörlig eller binda?

Enligt expertisen kommer Riksbanken förmodligen måsta sänka räntan med 0.5% till.

Å andra sidan är den låg som sjutton nu för olika bindningstider, ifall man vill slippa tänka på skiten.
Jag har klivit i 10 år på 4,30 rakt över. Jag befarar ett ränterace av guds nåde när det vänder - eller innan; riksbanken kommer att reagera i panik mot inflationen och bankerna kommer att behöva ta betalt.


Tror jag dårå.


Detta forum kräver att du väntar 10 sekunder mellan sökningar. Var vänlig och försök igen om 10 minuter.
sås på slipsen är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#3) Gammal
Sven Hedin
Smegmatiker
 
Sven Hedins avatar
 
Inlägg: 3 694
Reg.datum: Jul 2008
Ort: клізма клініки
2009-03-26, 14:19

Jag gillar bunden ränta. Det där skall ju vara någonting som sköter sig självt och ingenting man skall behöva bevaka. Fan vet vad jag har för ränta men... det är nåt lagom som är bundet i typ fem år.
Sven Hedin är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#4) Gammal
Kickan
Glad satanist
 
Kickans avatar
 
Inlägg: 2 427
Reg.datum: Jul 2008
2009-03-26, 14:20

Räntor skall vara flytande, det är min bestämda uppfattning.
Kickan är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#5) Gammal
CodeMAN
Analfanatiker
 
CodeMANs avatar
 
Inlägg: 4 294
Reg.datum: Jul 2008
Ort: Costa del Stockholm
2009-03-26, 20:02

Utan att gå in i vetenskapliga detaljer kan jag säga följande:

1. Rörlig ränta har historiskt sätt oftast varit billigare än bunden de senaste 4-5 åren. Det är dock ingen garanti på att det kommer att vara så även i fortsättningen.

2. Ska man binda räntan bör man ha möjlighet att ångra/ändra sig utan att drabbas alldeles för mycket. Därför bör bindningstiden vara realistisk, dvs. 1-2 år. 1 år kan vara alldeles för kort tid för att ekonomiska upp- och nedgångar ska påverka ekonomin ganska omfattande, och 3 år alldeles för lång tid.

Jag hittade tyvärr ingen historik från olika banker, utan enbart Swedbanks:



Källa:
http://www.fofspar.se/sst/inf/out/infOutWww1/0,,249008,00.html


Spritney Bears rockar f1!
CodeMAN är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#6) Gammal
tokyo
Elev
 
tokyos avatar
 
Inlägg: 171
Reg.datum: Dec 2008
2009-03-26, 20:25

Räntorna varierar mellan 2 och 7 % men plotten visar från 0 till 14 %. Är det en chimpans som sköter statistikens utformning?


Jag föll över en tandpetare!
tokyo är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#7) Gammal
CodeMAN
Analfanatiker
 
CodeMANs avatar
 
Inlägg: 4 294
Reg.datum: Jul 2008
Ort: Costa del Stockholm
2009-03-26, 20:32

Citat:
Ursprungligen postat av tokyo Visa inlägg
Räntorna varierar mellan 2 och 7 % men plotten visar från 0 till 14 %. Är det en chimpans som sköter statistikens utformning?
Kan det vara pga. räntesatser som inte visats på bilden? Har räntorna någonsin varit uppe på 14%?

Edit: Chimpansen heter "Excel", skulle jag tro.


Spritney Bears rockar f1!
CodeMAN är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#8) Gammal
Mröff
Analfabet
 
Mröffs avatar
 
Inlägg: 8 175
Reg.datum: Jul 2008
2009-03-26, 20:43

Det verkar som låneinstitutet SBAB vill att jag binder räntan ett år. För den räntan är lägre än den rörliga. Förmodligen förväntar de sig räntesänkningar, vilket de analytiker på SEB och Riksbanken jag pratat med också flaggat för.

Sänks räntan mer, så binder jag för en längre tid. För längre än så här kommer det inte bli på länge.

På mina föräldrars tid låg nog räntan över 10% ett tag.



Om du har ett paraply i rumpan, var försiktig så du inte fäller ut det.



Mröff är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#9) Gammal
tokyo
Elev
 
tokyos avatar
 
Inlägg: 171
Reg.datum: Dec 2008
2009-03-26, 21:00

Citat:
Ursprungligen postat av Mröff Visa inlägg
Sänks räntan mer, så binder jag för en längre tid. För längre än så här kommer det inte bli på länge.
Fast deras räntor är ju satta på så sätt att du troligen inte kommer tjäna på det ändå. Det är ju egentligen inte smartare att binda räntan över lång tid när ränteläget är högt än när det är lågt. Fast visst, ur trygghetssynpunkt kan det vara trevligt.


Jag föll över en tandpetare!
tokyo är inte uppkopplad
Svara med citat
  (#10) Gammal
Mröff
Analfabet
 
Mröffs avatar
 
Inlägg: 8 175
Reg.datum: Jul 2008
2009-03-26, 21:16

Mitt mål är så låg ränta som möjligt över längre tid.

Annars kör jag rörligt.

Hamnar räntan på kring två för ett bundet lån på några år, slår jag till.
Då slipper man tänka på skiten.



Om du har ett paraply i rumpan, var försiktig så du inte fäller ut det.



Mröff är inte uppkopplad
Svara med citat
Svara

Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att posta
Du får inte posta nya ämnen
Du får inte posta svar
Du får inte posta bifogade filer
Du får inte redigera dina inlägg

BB code is
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Forumhopp